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Tenant Marketing
젠스타리테일은 단순한 공실 해소 차원의 임차 유치가 아니라, 상업시설의 중장기 경쟁력과 자산 가치 상승을 동시에 실현하기 위한 전략적 임차 구성 솔루션을 제공합니다.
상권 구조와 실질 수요를 정밀하게 분석하여 시장 내 포지셔닝을 명확히 설정하고, 목표 고객층에 적합한 핵심 브랜드를 선별함으로써 임차 전략의 방향성과 실행 가능성을 동시에 확보합니다. 또한 업종 간 매출 시너지와 역할 분담을 고려한 전략적 테넌트 구성을 통해 단기 임대 성과를 넘어 안정적인 임대 수익 기반을 구축합니다.
상권·수요 분석 기반 핵심 브랜드 유치 업종 밸런스를 고려한 전략적 테넌트 구성
01 상권·수요 기반 임차 전략 정의
- 시장 구조 및 타겟 고객층 분석
- 시설 포지셔닝 및 전략 방향 설정
02 핵심 브랜드 타겟팅 및 유치 전략
- 상권 적합 브랜드 선별 및 접촉
- 입점 조건 협의 및 유치 실행
03 업종 역할 기반 테넌트 구성 전략
- 업종 간 매출 시너지 구조 설계
- 균형 있는 임차 포트폴리오 구축
04 단계별 임차 유치 실행 관리
- 브랜드 협의부터 계약까지 관리
- 전략의 실질 임대 성과 전환